مبيعات المساكن في أبوظبي تبلغ 21.5 مليار درهم في الربع الثالث بارتفاع 32%
أحصت Savills 6,085 صفقة بيع سكنية في أبوظبي من يوليو إلى سبتمبر، وهي صفقات أقل من العام الماضي لكن قيمتها أعلى بالثلث، وشكلت المساكن على الخارطة 81% منها.
انتقلت ملكية مساكن بقيمة 21.5 مليار درهم في أبوظبي خلال الربع الثالث من 2026، عبر 6,085 صفقة بيع، وفقاً لتقرير Savills Middle East الذي نقلته صحيفة غلف نيوز. وتراجع عدد الصفقات 19% عن الربع الثاني و7% عن العام الماضي، لكن قيمتها الإجمالية ارتفعت 32% على أساس سنوي.
وشكلت المساكن على الخارطة 81% من المبيعات. وبلغ متوسط صفقة البيع على الخارطة 5 ملايين درهم، بزيادة 40% خلال عام، مقابل 2.8 مليون درهم للمسكن الجاهز. وتضاعفت المبيعات التي تتجاوز 10 ملايين درهم مقارنة بالعام الماضي لتصل إلى 582 صفقة، جميعها تقريباً على الخارطة.
وارتفع متوسط الأسعار 9% خلال عام إلى 22,700 درهم للمتر المربع في الشقق، و8% إلى 18,200 درهم في الفلل والتاون هاوس. كما نشط الإيجار، إذ سُجل 50,500 عقد إيجار في الربع، بزيادة 29% عن الربع الثاني، وكانت 68% منها تجديدات.
بالنسبة للسكان، تعني هذه الأرقام ارتفاع الأسعار للمتر المربع وسوقاً تقودها المشاريع الجديدة، بينما يبقى أغلب المستأجرين في مساكنهم ويجددون عقودهم. وتتوقع Savills نحو 68 ألف مسكن جديد في أبوظبي بحلول 2030، أغلبها في السعديات والريم وياس ومدينة زايد.