DIP Holding تحدد سعر الطرح بين 1.10 و1.15 درهم للسهم، والاكتتاب يغلق في 3 نوفمبر
فتحت الشركة المالكة لمجمع دبي للاستثمار باب الاكتتاب يوم 27 أكتوبر بقيمة سوقية بين 9.5 و10 مليارات درهم، ويُعلن السعر النهائي في 4 نوفمبر، ويُتوقع بدء التداول في سوق دبي المالي نحو 11 نوفمبر.
حددت DIP Holding، الشركة المالكة لمجمع دبي للاستثمار، النطاق السعري لطرح أسهمها في السوق بين 1.10 و1.15 درهم للسهم، وفتحت باب الاكتتاب يوم الثلاثاء 27 أكتوبر. وهو أول طرح عام أولي في الإمارات في 2026، ويغلق في 3 نوفمبر.
وبحسب إعلان الشركة، تبلغ قيمتها السوقية عند الإدراج في سوق دبي المالي وفق هذا النطاق بين 9.5 و10 مليارات درهم. والبائع هو الشركة الأم، دبي للاستثمار، التي تطرح 1,735,243,300 سهم قائم، أي 20 في المئة من الشركة، بقيمة إجمالية بين 1.9 و2 مليار درهم. وتحتفظ دبي للاستثمار بنسبة 80 في المئة المتبقية وتحصل على عائدات الطرح، إذ لا تُصدر أسهم جديدة.
مجمع دبي للاستثمار منطقة مساحتها 23 مليون متر مربع قرب شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الإمارات ومطار آل مكتوم الدولي، تؤجّر فيها DIP Holding الأراضي بعقود طويلة الأجل لاستخدامات لوجستية وصناعية وسكنية وتجارية. وتتوقع الشركة توزيع أرباح بقيمة 700 مليون درهم عن 2026، و725 مليوناً عن 2027، و750 مليوناً عن 2028، على دفعتين سنوياً، على أن تُصرف أول دفعة بعد الإدراج، وقدرها 350 مليون درهم عن النصف الثاني من 2026، في أبريل 2027. وعلى أساس أرباح 2027، تقدّر الشركة العائد بنسبة 7.27 في المئة عند الحد الأعلى للنطاق و7.60 في المئة عند الحد الأدنى. وأعلنت هيئتا الرقابة الشرعية في بنك الإمارات دبي الوطني وبنك دبي الإسلامي أنهما تعدّان الطرح متوافقاً مع أحكام الشريعة.
تتوزع الأسهم على أربع شرائح. يحصل المستثمرون الأفراد على 5 في المئة من الطرح، أي 86,762,165 سهماً، ويُضمن لكل مكتتب ناجح 2000 سهم على الأقل، والحد الأدنى للاكتتاب في هذه الشريحة 5000 درهم بحسب ما نقلته Gulf News وKhaleej Times عند الإعلان عن الطرح. ويحصل المستثمرون المحترفون على 92 في المئة، وتحدد طلباتهم السعر النهائي. ويخصَّص 1 في المئة لموظفي مجموعة دبي للاستثمار و2 في المئة لمساهميها الحاليين، وتاريخ الاستحقاق لهذه الشريحة 28 أكتوبر، وكان 26 أكتوبر آخر يوم لشراء الأسهم المؤهلة.
للاكتتاب كفرد تحتاج إلى رقم المستثمر الوطني من سوق دبي المالي، وتقدّم طلبك عبر أحد البنوك المستلمة للاكتتاب قبل الموعد النهائي في 3 نوفمبر. ونشرة الاكتتاب متاحة بالعربية والإنجليزية على موقع ipo.dipark.com. ويُعلن السعر النهائي في 4 نوفمبر، وتلي ذلك إعادة المبالغ عن الأسهم غير المخصصة، ويُتوقع بدء التداول في 11 نوفمبر أو نحوه. وكما في أي إدراج، قد ينخفض سعر السهم أو يرتفع بعد بدء التداول، ولا يُعد ما ورد هنا نصيحة بالشراء.